Avalúos Fiscales
¿Qué es un Avalúo Fiscal?
Avalúo Fiscal es una evaluación realizada por expertos competentes y registrados, para estimar el valor de un bien, generalmente bienes inmuebles, a efectos fiscales. Este proceso es fundamental para establecer la base sobre la cual se calcularán impuestos, como el impuesto predial.
¿Por qué es importante?
- Cálculo de Impuestos: Ayuda a definir el monto de impuestos que un propietario debe pagar.
- Transparencia: Garantiza que todos los propietarios paguen impuestos equitativos basados en el valor fiscal de sus propiedades.
- Valoración de Propiedades: Proporciona una referencia objetiva para la compra, venta o alquiler de inmuebles.
¿Cómo se realiza?
Un avalúo fiscal se lleva a cabo considerando diversos factores, como:
- Ubicación del inmueble
- Características físicas (tamaño, condiciones, etc.)
Entender el avalúo fiscal es crucial tanto para propietarios como para compradores, ya que impacta directamente en las obligaciones tributarias. Si tienes dudas sobre cómo afecta a tu propiedad, ¡No dudes en consultar y comunicarte con nosotros!
- Identificación oficial del comprador
- Identificación oficial del vendedor
- Croquis con colindacians y medidas (En su caso de ser una fracción)
- Escrituras
- Alineamiento y número oficial (en su caso)
- Termino de obra (en su caso)
- Prevalor (en su caso)